贵阳市住房公积金管理中心关于开展住房公积金个人证明事项“亮码可办”的通告

　　为更好满足职工异地办理住房公积金业务的需要，根据住建部办公厅《关于整合住房公积金个人证明事项推动“亮码可办”的通知》要求，贵阳市住房公积金管理中心即日起全面推行个人证明事项“亮码可办”，现就有关事宜通告如下。

　　“亮码可办”是指缴存职工可通过全国住房公积金小程序出具住房公积金个人证明“电子码”，代替原有的《职工缴存证明》、《异地贷款缴存使用证明》、《贷款结清证明》等3项纸质证明；市公积金中心通过全国住房公积金监管服务平台获取职工个人证明，为职工办理相关业务。

　　缴存职工到异地办理住房公积金缴存、提取、贷款等业务需要出具公积金证明时，可提供“电子码”作为证明使用。

　　缴存职工登录微信或支付宝上的全国住房公积金小程序，进入“服务”页面，选择“业务办理电子码”，可自行出具“电子码”。“电子码”有效期为24小时，被查询后立即失效。

　　今年以来，市住房公积金管理中心个贷率持续高位运行。截至2023年6月30日，个贷率已达99.31%，持续三个月高于95%。为切实保障缴存职工刚性和改善性住房需求，根据《贵阳市住房公积金流动性风险管理暂行办法》《贵阳市住房公积金管理中心关于实行商转公贷款动态管理的通知》规定，

　　为进一步支持缴存职工刚性和改善性住房需求，经研究，决定实施住房公积金阶段性政策。现将有关事宜通知如下：

　　缴存职工家庭（本人及配偶，下同）无住房公积金贷款记录且商业性个人住房贷款记录不超过1次，购买新建商品住房的，可提取住房公积金支付购房首付款，提取后仍可申请住房公积金贷款。

　　缴存职工家庭首次住房公积金贷款已结清且无商业性个人住房贷款记录，再次申请住房公积金贷款购买自住住房的，最低首付款比例由40%降低至20%，利率执行第二套住房公积金贷款利率。

　　缴存职工申请第二次住房公积金贷款的时间限制，由首次住房公积金贷款结清后12个月调整为6个月。

　　省内其他市（州）和省外缴存职工在贵阳贵安购买新建商品住房申请住房公积金贷款的，不受户籍地限制。

　　答：职工家庭（本人及配偶）购买新建商品住房时，符合以下两种情形之一的，可享受“既提又贷”政策：

　　一是支持首次住房公积金贷款“既提又贷”。原政策不支持缴存职工“既提又贷”，即对于同一套住房，购房提取后不能申请住房公积金贷款；新实施的阶段性政策支持首次住房公积金贷款购买新建商品住房的职工“既提又贷”，既对于同一套住房，提取住房公积金支付购房首付款后仍可申请住房公积金贷款。

　　二是降低第二次住房公积金贷款最低首付款比例。原政策为40%，新实施的阶段性政策为20%。

　　三是缩短两次住房公积金贷款时间间隔限制。原政策为首次住房公积金贷款结清后12个月，新实施的阶段性政策为首次住房公积金贷款结清后6个月。

　　四是取消异地贷款的户籍地限制。省内其他市（州）和省外缴存职工在贵阳贵安购买新建商品住房申请住房公积金贷款的，不受户籍地限制。

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