10月14日，南京一小区业主私挖地下室，致使挖通河道，河水倒灌至小区地下车库，事件登上热搜。

　　10月15日，南京市建邺区应急管理局发布情况通告称，相关部门第一时间赶赴现场进行处置，当日上午9点左右河水渗漏基本阻断，下午3点左右混凝土封堵完成，渗水情况完全消除。当地公安部门已立案调查，区应急、水务、建设、房产和城管等部门也已组成联合调查组开展全面调查，将依据法律法规，严肃追究相关人员相应责任。

　　此事也引发网友热议，有网友质疑：“这事太奇葩了！是否属于危害公共安全的行为？”

　　对此，大河报·豫视频《看见》记者16日采访了北京康达（郑州）律师事务所姚坤律师，结合多起引发网友关注的私拆违建案例的后续发展，探讨该类事件各方需要承担哪些责任，以及此类行为屡禁不止的原因。

　　一则物业公司要求业主紧急疏散撤离的书面通知，使哈尔滨某栋楼变成了一栋“网红楼”，该通知写道：由于某业主装修触碰承重墙体，导致楼体墙体开裂，现进行紧急疏散撤离。

　　4月28日，此通知发布后，该栋楼两百余名业主无奈离家，但也有部分住户因经济压力或身体状况等不得不冒着生命危险，留在这栋墙体已开裂、随时有倒塌风险的楼房中。

　　此事一经报道，轰动全国，多家媒体跟进报道，该楼栋也成为当地的“网红景点”。

　　关于此事件最新进展的报道，停留在事发一个多月后：房屋结构安全鉴定与修复方案通过专家论证。哈尔滨市公安局松北分局对涉嫌过失以危险方法危害公共安全罪的承租人张某、马某欣，施工人员常某久、刘某平及物业公司经理张某5人，采取了刑事强制措施。对涉事房屋所有人朱某彬、物业公司从重按上限处罚。哈尔滨市纪委监委已对该事件中存在的相关问题开展调查工作。

　　在相关报道评论区，有网友提出的业主装修费、安置费等费用何时能付等问题并未得到解答，有网友评论：“此题无解，谁都掏不起赔的这些钱。”相关报道表明，此次事件因随意拆除承重墙造成的损失或有1.6亿元。

　　10月16日，大河报·豫视频《看见》记者联系多位该栋楼业主，他们表示，目前加固施工队已对该楼完成承重墙加固工作，部分业主已经返回入住，底层商铺正常经营。另有业主表示，并未收到相关赔偿，一底层商户称：“我家商铺的裂痕并未有人修补，目前我们也没有看到任何赔偿方案，现在这儿的房子都卖不出去了。”

　　即使在哈尔滨业主私拆承重墙一事中，涉事房屋业主、物业公司、施工人员等相关人员从重按上限处罚，但业主私拆违建的情况依旧屡禁不止。

　　大河报·豫视频《看见》记者随即查阅了近些年关于业主私拆违建等相关报道，可以看出，有关部门在处理小区业主私拆违建等行为时，均会针对该行为造成后果的严重程度，较大限度地追究相关行为人责任。

　　一位经营十余年的装修装饰公司老板公开表示：“有些小公司或者工作室，根本没有资质，更缺乏专业知识和规范操作。”该老板也坦言，在为客户做房屋设计的时候，往往要顺从业主意愿，主要是“一个敢出钱，一个敢施工。”

　　另外，据吉安广电报道，相关政府部门权责不明、监管执法不到位等原因也是造成这类现象的原因。

　　吉安市人大常委会法工委法规科科长刘庆文认为，相关问题屡禁不止，与房产开发这块涉及的利益主体太多有关，“这里面最关键的是部门依法履职的问题，部门的履职需要真正地落实下去。”

　　吉安市共创律师事务所律师刘连庆称：“如果没有人投诉举报的话，城管部门一般不会主动到小区内去巡查，导致违章搭建主管部门没有及时发现，这也是一个方面的原因。再有一个违章搭建的市民，执法部门在拆除违章的过程中发生一些争吵，一些执法部门怕麻烦，搞得执法部门没有及时去处理，这也是另一个方面的原因。”

　　对此，北京康达（郑州）律师事务所姚坤律师认为，无论是滥挖地下室致河水倒灌车库，还是业主私拆承重墙，显然都是一种违法行为。这种“野蛮装修”，既给人身安全带来极大隐患，也造成了重大经济损失。

　　姚坤律师称，首先，根据《民法典》相关规定，相关责任人需要承担相应民事责任。“野蛮装修”侵犯了其他业主的上述合法权益，其他业主有权要求相关责任人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。

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　　另外，若相关行为人擅自变动或者破坏房屋承重墙、房屋建筑主体和承重结构，将被主管单位责令限期恢复原状、并面临罚款。

　　对于网友提出的“业主私拆违建是否会危害公共安全”等疑问，姚坤律师称，若“野蛮装修”造成严重后果的，相关责任人将承担刑事责任，“虽然《刑法》未对‘野蛮装修’行为进行专门规定，实践中也鲜有因为‘野蛮装修’被判处刑事责任的案例。但《刑法》第一百一十四条、第一百一十五条规定了以危险方法危害公共安全罪，因此若‘野蛮装修’严重影响建筑结构、危及公众的生命财产安全的，可能涉嫌此罪名、面临刑事处罚。”

　　对于“野蛮装修”责任由谁承担的问题，姚坤律师称，“野蛮装修”涉及多方责任主体，主要包括房屋所有人、使用人，装修设计单位、实际施工单位及具体负责人，以及物业公司。

　　姚坤律师补充道：“房屋所有人、使用人作为装修活动的发起人、受益人，是装修安全管理的第一责任人。而装修设计单位、实际施工单位需要对装修的安全性负责。物业主要应对小区内建筑的安全、业主装修的安全性尽到管理责任。”