越南房地产经纪人协会刚发布了一份关于房地产并购 (M&A) 的市场调研报告。这被认为是当前资金“饥渴”时期房地产开发商的救命稻草。该协会的数据显示，对越南房地产并购项目感兴趣的外国投资者数量急剧增加。

　　越南房地产经纪人协会的数据显示，2022年初，越南货币政策加大松绑力度较大，信贷增长始终处于高位，银行间同业拆借利率持续下降。并购活动活跃，出现了一系列大宗交易。房地产企业收购了众多大型房地产项目，包括公寓项目、工业地产和办公地产项目。2022年第一季度的并购交易总金额高于2019~2021 年期间的年度交易额。

　　据专家介绍，房地产市场依然颇具吸引力，吸引了大量国内外组织的关注。部分企业不惜重金加大投资力度，寻求扩大市场的机会，提高业务板块的利润率。但是，房地产市场成交量不大。大宗并购交易尚未出现。艰难的经济形势迫使行业外的企业不得不专注于主营业务，并只能进行中小型交易。

　　同时，在流动性减少、融资成本居高不下的背景下，国内有极少数房地产开发商具备资金实力。预计十亿美元级交易的交易量有望因外资流入而增加。

　　来自越南房地产经纪人协会的数据显示，对越南房地产并购项目感兴趣的外国投资者数量急剧增加。其中最突出的是来自新加坡、韩国、中国台湾、日本、马来西亚等地的投资者。然而，大多数新交易还处于评估和谈判阶段。

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