位于中央别墅区的「懋源·璟橒」于昨日获得预售证，批准销售11栋住宅楼共62套。

　　「懋源·璟橒」打造建面约300㎡-520㎡平层、别墅、合院产品，总价约2500万/套起，所有住宅产品均为全装修交付。

　　「懋源·璟橒」容积率1.6，作为中央别墅区最后一块商品房住宅用地，土拍阶段就吸引了懋源在内4家房企竞争。

　　不仅触达地价上限19.55亿，现房销售面积也达到了上限3万平，进入竞高标准住宅方案环节，最终懋源胜出。

　　值得注意的是，「懋源·璟橒」还是“全龄友好型社区”，购房政策上对于北京60岁以上老人，且无在途贷款的，最低首付35%。

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　　项目销售指导价7.3万/平，周边多为低密的别墅小区，挂牌二手房别墅产品面积在200平以上，总价1350万-1亿+。

　　项目具于中央别墅区天竺板块，恒大丽宫东北方向，棕榈别墅北侧，去机场相当方便。

　　周边生活配套丰富，有天禧广场、温榆广场、欧陆时尚购物中心、天竺第二小学、青苗国际双语学校(顺义校区)、天竺镇卫生院、北京大学第三医院(首都国际机场院区)、国航大学、天竺公园、北京丽宫体育公园、孙河郊野公园、黑骑士球员俱乐部。