河南周口，男子发现自家地里，有四间水泥活动房，就把房子装修后自己住了进去，谁料一年多后，却接到法院传票，说他私自霸占人家房子，要求赔偿5万余元。男子愤怒地和房主对薄公堂，没想到居然赢了。

　　这天，王先生跟妻子准备去老岳父家，他们装好礼物，准备出发时，却突然收到来自。法院的一张传票，他看清上面的内容后，眼睛都要喷出火来。

　　十几年前，他看到村里有块空地，就和村干部商议，想租下这块空地。村干部召开全体村民开会，大家一致认为，这块地闲着也是闲着，倒不如租给王先生换点费用。于是，双方签署了20年的租赁合同。王先生觉得自己用不了那么多，就把其中一部分转租给赵先生。另外一部分建成了停车场。赵先生也觉得自己用不了那么多，又把其中一部分租给李某，正好李某买了4间水泥活动房无处安放，就把水泥房放在空场中。每年付给赵先生1500元租金。时光荏苒，这天赵先生找到李某家中：“老弟啊，我跟老赵的协议到期了，不准备续租了，你把水泥活动房搬走吧！”李某嘴上答应，却并未有任何行动。与此同时，王先生追问赵先生，4间水泥房是谁的。可能赵先生怕王先生责备他，也可能是出于其他原因，总之他居然说不知道。正因为他没有如实回答，为日后带来了一场官司。

　　王先生看了那4间水泥房，里面破破烂烂的，好像是被人丢弃的垃圾。他想把房子重新装修，自己住进去。但为了稳妥，他又问了一圈，大家都说不知道是谁的。王先生确认这是无主的房子，当即买来材料，请来装修师傅，把4间水泥房重新装修。然后，他带着家人美滋滋地住进去。谁料刚住了一年，就接到法院的传票，他这才知道，这4间水泥活动房是李某的。李某在诉状中提出两个主张：1，要求王先生立刻停止侵权妨害。2，王先生擅自对水泥房整改，导致多处地方被破坏，需赔偿他56000元。王先生气得浑身颤抖，当初他问了一圈，别人不知道，李某也不吭声，他装修时，村里人都知道，李某依旧装聋作哑，等他住了一年后，李某却来要回装修好的房子，还要求自己赔偿。算盘打的可线、李某说，当初他跟赵先生签下合约，每年出1500元租金，事发之时，他跟赵先生的合约还没有到期。既然赵先生对王先生说他不知道这房子是谁的，就应该认定为遗失物。

　　《民法典》第314条规定：拾得遗失物，应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门。

　　《民法典》第312条规定，所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物。

　　既然这4间水泥活动房是他的，那他就有权向王先生收回自己的房子，并且要求王先生赔偿他房屋受损的地方。

　　2、王先生说，当初他看到那4间水泥房，曾经问过赵先生，但赵先生说不知道是谁的，之后他又问了一圈，大家都说不知道，既然不知道，那就是无主房子。

　　既然是无主房子，那根据占有即所有的规则，王先生认为他装修了房子，这房子就是他自己的。

　　《民法典》第460条规定，不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息；但是应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。

　　自己为维修这4间房子花费金钱和精力，既然李某提出房子是他的，那自己也不会去跟他争这个房子，但李某必须要向他支付房屋的维修费用和管理费用。

　　3、法院审理后认为，双方争议的焦点在于，王先生使用李某这4间房子是否构成侵权。

　　首先，当初王先生跟赵先生协议到期后，曾经问过这房子是谁的，但李某没有出面承认。而且赵先生当初也跟李某说过，让他把房子搬走。

　　《民法典》第717条规定，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

　　既然王先生跟赵先生的合约到期，王先生又把空地转租给李某，除非王先生跟李某另有约定，否则王先生是可以私下处理自己的空地的。

　　王先生问了一圈，大家都不知道房子是谁的，因此，他以为水泥房是无主房子，装修居住，没有对李某构成侵权。

　　其次，这4间房子是李某主动放在赵先生租给他的土地上的，不符合遗失物的定性。

　　最后，李某作为4间水泥活动房的主人，他有权要求王先生归还属于他的财产。但在王先生没有造成房屋损毁，且可以实际返还的情况下，李某是无权要求人家赔偿损失的。

　　最终，法院判决李某可以把房子搬走，但王先生也不用承担赔偿责任。驳回他的其他诉求。

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　　财联社8月25日电，据湖南省纪委监委消息，湖南省委巡视组原二级巡视员杨扬被开除党籍。

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