k1体育河南，郑州。魏女士在某小区买了一套一楼带院子的住房，交房后并没有装修入住。等她们家准备装修时却发现院子里种满了菜，大门也被人换了锁。魏女士找到物业才知道菜是楼上邻居种的，邻居认为物业同意的，魏女士：谁给你的权利？

　　魏女士因为家里有老人，买房时考虑到老人日常有个户外活动的安全场地，就花了大价钱买了个一楼的住房，带一个面积很大的院子。

　　收房后房子就一直处于空置的状态，期间他们也没有过来过，最近准备装修房子，就抽空过来看看。

　　可怎么都没想到，当她来到自家院门前大门却打不开，再仔细一看，原来门锁被人换掉了。

　　再一看院子，魏女士惊呆了，院子被分成了一块块菜地，黄瓜、西红柿都长得绿油油的。

　　而门上的那道U型黑锁，就像是一个挑战的标示，标明了这片土地已被他人侵占！

　　魏女士非常不解，自己虽然没有入住，但管理费可是一分没少交，院子里被别人种菜这件事物管知道吗？

　　于是魏女士找到管理办公室，工作人员表示，种菜的是魏女士家楼上邻居大爷，但他们也仅仅知道而已。

　　魏女士气的不轻，自己跟楼上邻居根本不认识，连面都没见过，更谈不上有任何联系方式，怎么可能会是协商好的呢？

　　魏女士听到工作人员这么不负责任的话，非常气愤：我们还没入住，就一直着交管理费，是为什么？

　　你们对业主履行自己的职责了吗？我花钱买的房子，你们随便答应别人来我们家种菜，还给我们家上锁，请问，是谁给你们的权利？

　　对于魏女士的质问，工作人员只是反复的说，这个事没有核实，这之间肯定是有误解，但他们却绝口不谈自己该承担的责任。

　　之后魏女士通过工作人员联系上二楼种菜大爷，大爷很爽快的承认了魏女士家院子里的菜是他种的，锁也是她换的。

　　当被问到在别人家的院子里种菜，和这家的主人有过沟通吗？主人是否答应过让他种菜呢？

　　当被追问，在没有经过主人的同意，就私自砸开人家的锁，在院子里种菜，你知道这事不对吗？

　　虽然这句话怎么都无法解释得通，但这理由也是绝了，没经过人家的同意私自破坏人家的门锁、种菜，却闭口不谈自己所得到的利益。

　　理由竟然是为了保护居住的业主，让谁说这也是一句无理由，却给自己找了个无厘头理由的话。

　　在遭到质疑后大爷表示，我想沟通，但我又不认识他们，现在反正菜中了，你们看着办吧，说完挂断电话，不再理这个茬了，一副你爱咋样就咋样的态度。

　　魏女士考虑到，院子里种菜，整个院子被搞得面目全非不说，还可能会对小院儿的环境有所破坏，比如施肥会有异味，地面下会招一些鼠、蛇、虫、蚁之类。

　　如果不经过处理或者处理不好，肯定会对自家环境有一定的影响，所以他要求邻居对自家的院子恢复原状，并赔偿损失。

　　魏女士表示，还要追究小区物管理人员管理失职的责任，以及邻居私自砸锁侵占自家院子的问题。

　　1、邻居大爷侵犯了魏女士的权益，他在没经过主人同意的情况下，无权在不属于自己的院子里种菜。

　　魏女士是该房子的业主，其对不动产或者动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。这意味着，只有业主才是房屋的真正拥有者。

　　《民法典》有规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

　　因此邻居大爷进入魏女士的院子种菜，这种行为属于侵权行为，对于邻居的这种行为，魏女士有权拒绝，也可以要求邻居赔偿损失。

　　2、邻居私自砸开魏女士家的门锁，侵占院子种菜，其行为可以认定为私闯民宅。

　　《治安管理处罚法》规定，私闯民宅处10日以上15日以下拘留，并处500元以上1000元以下罚款;情节较轻的，处5日以上10日以下拘留，并处200元以上500元以下罚款。

　　如果魏女士追究邻居的责任，其将会被处以上处罚。如果双方协商，邻居求得魏女士的谅解，邻居也可以不被处罚。

　　3、魏女士一直再交物业费，但物业并没有保护好业主的财产安全，属于失职行为。

　　《民法典》规定：物业服务人应当按照约定，维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

　　魏女士全额交付了物业费，和小区管理方之间成立了服务合同，小区管理方应确保业主的合法权益得到保护。