k1体育最近，庄先生成功以930.1万元通过法拍网购得了一套位于北京市朝阳区天力街2号楼8层905号的住宅。这套房产的建筑面积为104.54平方米，法院评估价为1203万元。在起拍价为842.1万元的情况下，总共有5位买家交了保证金，并经历了5轮竞拍，最终被庄先生以930.1万元的价格成功拍得。那么，庄先生成功夺得这套房子，捡漏了多少呢？

　　通过法院的竞拍公告，我们了解到了：这处房产位于北京市朝阳区天力街2号楼8层905号，用途是一般住宅，土地性质为出让地，土地用途是城镇住宅用地。至于税费情况，需要买卖双方各自承担所需税费。目前，该房产处于腾空状态，而特别说明栏位未提到其他特殊情况。

　　仔细研究这套房子所在的小区——富力城B区的地理位置，它距离地铁10号线米。周边拥有北京东区儿童医院、北京富力广场、庆丰公园、朝阳区图书馆等多个便利设施。附近还有北京乐成国际学校幼儿园、芳草地国际学校双花园校区、清华大学附属小学商务中心区实验小学、北京工业大学附属中学（垂杨柳本部校区）等优质教育资源。

　　至于房产的二手市场价，网上挂牌价大约每平方米10万元，而整体市场均价约为1045万元左右。

　　从房屋内部情况来看，该房处于简单装修状态，有阳台和落地窗，采光较好，整体维护较好。原房主已经腾空，庄先生过户后即可入住。

　　庄先生以930.1万元的价格成功夺得这套住宅，相较于市场价，他成功捡漏了大约114万元！这套房产所在的位置较为优越，距离东三环主路约400米，靠近地铁10号线号线双井站，整体交通四通八达，出行方便。此外，所在小区环境优美，人车分流，市政集中供暖，居住人群素质高，适宜居住。附近生活设施齐全，生活便利。