赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同签订租赁合同时应当注意其合同内容应当包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款租赁期限不得超过二十年超过二十年的，超过部分无效

　　因某些原因需要终止房屋租赁合同时，最好是要签订一份房屋租赁合同终止协议书

　　甲、乙双方于****年**月**日签署的***房屋租赁合同，双方至目前为止履行情况良好由于乙方****规划原因，要求终止原房屋租赁合同，经双方协商一致，达成以下条款:

　　k1体育

　　三、乙方应于**年**月**日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方所有如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3的违约金

　　六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼

　　九、另注:本房屋是全新装修没有入住过，家具全新(包括有:电视、床、冰箱、热水器、沙发、空调、厨房四件套、洗衣机)，如有损坏乙方应按甲方要求赔偿金额