据报道，加拿大一名小哥在疫情中花了$100万，买了一套很破的房子。原本打算给自己的小家庭住，结果装修时发现问题越来越多，最终花了$36万装修。在装修完成后，小哥发现钱都花完了，想要收回一些成本，所以就放弃了自住，想把房子以每个月$6500元的价格租出去。

　　Toronto Life采访报道的这个故事主人公是Gord Harrison，他自己就是搞装修的。2021年2月，他以$100万的价格购买了位于多伦多西区Junction的半独立屋。最初他打算买来自己住，房子有3卧4.5卫。但这栋房子已经有100年历史了，很破旧。

　　于是他请来了朋友Shawn Chua和他一起翻修房子，他俩曾经合作过十几个翻新项目。但一年后，他们发现了一个棘手问题：房屋绝缘不良、石棉需要重做、地下室地板也需要重新浇筑，结果预算就大大超了。首先，Harrison和Chua重修了门廊和墙，并安装了新楼梯。房子翻新前：

　　两人想创造一个拥有更多自然光线的现代开放式概念空间，因此拆除了前面房间的一堵墙。 他们还保留了天花板上的凹槽（曾经是壁炉的一部分）并露出了原来的砖块，在整个房子里安装了白橡木工程硬木地板。客厅装修前：

　　厨房原本在房子后面，但两人把它移到了前面，还增加了一个化妆间、一个用餐区和一个放堆叠式洗衣机烘干机的壁橱。新空间有石英台面和一个可容纳三人的岛台，以及一个带烟囱式通风罩的煤气灶。

　　二楼有三间卧室。走廊很窄，所以他们用玻璃换掉了木栏杆，感觉更开阔。装修前的走廊：

　　主卧室增加了一面内置壁橱的墙，他们还从相邻的卧室中“偷”了大约三英尺的空间，以增加一间带步入式玻璃淋浴间和梳妆台的套间。主卧室装修前：

　　其中一间卧室是第二个厨房改过来的，可以看到后院的景色。翻修后长度缩短了约一英尺，为第二间浴室创造更多空间。装修前的厨房：

　　地下室曾经充满了70年代的木镶板，两人拆掉了板子并重新浇筑平板后，这里成了一间带完整浴室和厨房的出租套房。 之前的地下室：

　　他们更换了房子后方所有的门窗，还新修了个泥间，每个单元都用门重建。装修前的房子后部：

　　装修期间，他们还在房子发现了一些“古董”遗物，包括老报纸和杂志以及一罐猫粮。

　　装修后，这栋房子有一个独立的地下室公寓和一个新的两车位车库，还支持电车EV充电。房子建好了，钱也哗哗哗出去了，装修费用竟然高达$36万。k1体育

　　Harrison感觉自己住不起了，想要收回成本，所以他放弃了搬进来，而是选择把房子楼上的主要单元和地下室公寓全租出去，租金分别为$4,400元和$2,100元，每月租金收入$6500元。大家觉得这个房子的投资值吗？

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