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k1体育乐山楼市 “哈尔滨私拆承重墙”有了后续“野蛮装修”怎么杜绝?

类别:行业资讯   发布时间:2023-06-22 07:07:03   浏览:

  近日,老司机看到一则信息--哈尔滨某居民楼租户私拆承重墙事件引发了社会关注。据悉,相关责任人已被采取刑事强制措施。

  其实,哈尔滨私拆承重墙事件并非个案,在广州、杭州、武汉等地均出现因承重墙被砸造成破坏的现象,威胁居民生命财产安全。

  老司机觉得私拆承重墙不仅是对别人不负责,也是对自己不负责,这种行为应该严重杜绝。多地相关部门表示,私拆承重墙属于赤裸裸的违法行为,必须得到严惩。

  4月28日,哈尔滨松北区某小区B栋2单元楼栋业主收到小区物业公司书面通知称,由于B栋2单元3层业主装修触碰承重墙体,导致2单元4楼、6楼楼体墙体开裂。为了大家的人身安全,需进行紧急疏散撤离。

  网友发布的视频显示,室内多面墙体、构造柱被拆除,其中还有一面已被拆除的墙体内部钢筋缠绕,装修时使用了钩机、铲车等大型设备进行拆除作业;不少业主自家房屋的墙体已经出现了明显的墙皮脱落,醒目的缝隙蔓延开来。另有居民对媒体透露,目前的消息是希望定价赔偿,所涉的240多户业主,总计损失大约一亿六千八百多万。

  6月11日,哈尔滨一租户“私拆承重墙”事件有最新通报。当地警方对五名相关责任人采取了刑事强制措施,包括租户、施工人员以及物业经理等,而所涉嫌的罪名是过失以危险方法危害公共安全罪。

  今年4月,广州市白云区某小区一业主在装修过程中,私自拆除结构梁、破坏承重剪力墙,楼上邻居房屋出现地板下沉、墙体开裂等问题;今年2月,杭州市一小区的二楼住户违规装修,破坏承重剪力墙,多家住户墙体开裂;2022年5月,武汉一住户私砸承重墙,不少住户家中墙壁出现裂缝,涉事人遭到业主集体声讨……

  “私拆承重墙后果不堪设想。轻则需要投入巨资加固、修缮,严重的不仅造成房屋整体脆弱,甚至会造成坍塌。”一家建筑央企的房建负责人说。

  民法典明确规定:业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。建筑法也规定:涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的,责令改正,处以罚款;造成损失的,承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

  老司机在咨询了多位业内人士后得知,私拆承重墙的原因多集中于改变房屋格局、增加使用空间或安装设备管道等。

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  一位经营十余年的私营装饰公司老板说:“多数情况下,都是装修公司为满足业主获得更大使用空间而造成的结果。”

  近年来,我市峨边彝族自治县二手房交易市场活跃,同时也伴随着旧房改造装饰装修问题乱象频生。

  为切实维护人民群众生命财产安全,峨边彝族自治县住房城乡建设局按照中央、省、市、县关于房屋建筑安全隐患整治工作要求,针对县域内近期装饰装修野蛮施工、违规施工等问题开展了整治工作。

  近日,接峨边彝族自治县景阳社区及几位业主电线单元某住户擅自拆除房屋结构,疑似存在房屋安全风险隐患。

  峨边彝族自治县住房城乡建设局赓即安排相关人员前往现场,经核实,该户在房屋装饰装修过程中,存在擅自变动房屋建筑主体和承重结构的问题。

  根据《住宅室内装饰装修管理办法》《建设工程质量管理条例》等相关规定,随即责令该户房屋装修施工人停工整改,同时向房屋使用人出具《责令限期整改通知书》,并声明违反条例和法律责任。

  待其恢复后,将由第三方安全鉴定公司对恢复部位进行鉴定,并将鉴定结果告知周边业主。

  下一步,住建系统将针对装修行业野蛮发展、乱象频生、安全隐患突出等诸多问题持续开展严肃追查、铁腕治理,同时协调综合行政执法局、属地政府及社区等各方联动执法,坚决按照“立查立改、长查常改”工作原则,将住房装饰装修隐患问题扼杀于萌芽阶段。

  针对肆意破坏房屋结构的恶劣事件,多名受访者认为,物业管理公司需切实承担监督责任,相关部门应加大对物业履职不力的提示和惩罚力度。

  相关地产人士建议,加强对从业人员的职业素养培养,建立建筑行业人员和物业管理人员信用档案,对不遵守规范的从业人员进行惩罚和从业限制,尤其要派专人管理房屋结构图纸,监督工程,将承重墙的安全红线划得更加清晰。

  在多起案例中,很多业主都反映向物业公司投诉后被置之不理。有业内人士提醒业主,装修如出现异常情况,可向所属街镇、城市热线或警方举报,加大民间监督力度。