类别：行业资讯 发布时间：2023-06-24 12:20:41 浏览： 次
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当城市一路向北，作为杭州「北建」主阵地-运河新城正在迎来大发展。板块仅2022单年一年就获得117亿投资，十大地标全面推进，高能级配套加速兑现，充分展现了什么是城势所向。期待已久小河公园已于国庆期间正式开放，一切美好近在眼前，板块未来价值不言而喻。
值此万象蝶变，运河新城价值腾飞的时代节点，由招商蛇口&北科建集团联合打造的品质著品-运晓花望府，汇聚板块规划红利，拥享缤纷生活休闲配套。
强者与强者的联合，无论是央企招商蛇口，还是国企北科建集团，两大巨匠都秉持着匠筑美好人居的崇高理想。这场巨匠相逢，从品牌到产品，都是对置业者的有力保障，注定成为人生进阶之选。
在巨量投资下，运河新城前景未来可期。发展热土之上，收藏一处美好居所已经刻不容缓！作为招商蛇口&北科建集团联袂合著的运晓花望府，历经两开两捷之后，迎来最后的收官之际。最后加推的压轴王座，占据瞰景c位，悦享尊崇生活。压轴王座现已取证，线上登记即将火热开启，不容错过！
此外，运晓花望府占据丽水北路关键位置，今年年底丽水北路双层隧道一经通车，便可一脉串联拱宸桥、武林等板块。项目距离已开通的地铁4号线公里，在地铁四期规划中，公布的地铁15号线规划站点与项目步行距离仅约500米，纵享便捷交通，业主出行将更加畅快。
市政配套：大运河生态岛（规划）、大运河博物馆（已经开工建设，预计2024年底投入试运营）、运河眼（规划）、大运河音乐厅（规划）、运河湾休闲综合体（规划）、双BMW综合体（规划）、杭钢遗址公园（在建）等诸多在建配套相辅相成。
项目周边的商业、医疗资源也十分亮眼。邵逸夫医院大运河分院（在建）、树兰医院进驻，充沛的医疗资源，为全家健康保驾护航。
同时，运晓花望府周边还拥有主城优渥的教育资源。与项目一路之隔就是杭州市文渊小学（新城校区）及实验幼儿园，还拥享十四中附属学校、育才大城北学校等全龄段的学校汇萃（项目学区划分等以学校及政府教育部门届时发布的文件、政策为准）。
目前运晓花望府6号楼王可以享受到整个小区最优质中央景观资源。压轴王座拥有的宽阔视野、超大楼间距，饱览一城四季风光。楼下亦近享多元主题架空层、水母主题儿童乐园、漫樾会客厅等社区配套，居住的舒性更高。总价仅需约260万起，即可入主主城，你还在等什么呢？
项目于2.0容积率臻贵土地上，以“光”做为行为感知元素，营造全龄互动景观，囊括亲子互动、休闲社交、运动健身等多元应用的丰富社交场景，阳光大草坪、水母主题儿童乐园、漫樾会客厅、多元主题架空层等空间，美好生活肆意尽享。再加上无公租无自持，让业主的居住体验更为优质。
容积率仅约2.0，在动不动容积率就高达2.5-3.0的高层小区中，运晓花望府的低容积率，让小区的宜居性在同类产品中处于高位，不管是采光还是绿化，都能更优。小区无自持、无公租，未来居住感或远超一些超级红盘。 几乎全架空设计，并在架空空间中置入童玩乐场等等元素，配置堪比4万+的改善新
值得一提的是，为了尽可能还原交付场景，项目还做了入户大堂&地下车库两处实景呈现空间。
走进运晓花望府实景入户大堂，约4m的层高，约3.2m的岩板背景墙搭配灰色系地面，兼具品质感与美观性。另外科技的赋能，让运晓花望府仅在单元大门一处，便呈现出满满的仪式感，启用刷卡自动识别的方式，将在很大程度上提升安全性。
实景地下车库北车行入口灵感来自劳斯莱斯同款星空顶设计，这项设计在劳斯莱斯需要约30万才能选装，但在运晓花望府却成为了标配。整体车库的每幢楼下的落客区采用格栅装饰材质，配合灯光效果，使得整个区域非常明亮。
项目在园林景观的营造上力邀业界有名的山水比德进行设计，汲取星级酒店落客迎宾的形制灵感，以环岛式落客设计、“拂光-逐光-栖光”为主题，打造可满足全龄段休闲需求的丰富社区场景。
运晓花望府择址主城运河新城，主力户型为建面约100平方米和建面约127平方米，打造更为纯粹的宜居户型。其中建面约127平方米「4+“1”」户型，则为置业者预留出一方空间，后期可以根据自己的需要设计成储藏室，亦或是玄关柜等，大大增加空间的使用率。
建面约100㎡：方正格局悦享户型，三开间朝南的设计，配以瞰景双阳台，让生活多一些浪漫想象。主卧套房设计，配置独立卫生间和衣帽区空间，生活私密性和功能性尽享。三开间朝南的设计，配以2间卫生间的设计，保证了实用性。
更重要的是，主卧套房的设计，带独立卫生间和衣帽区，私密性更足。这也是目前杭州市场上主流的户型，相信在之后的而很多年里，依然会引领市场。
建面约127㎡：户型为纯边套户型，双开间朝南，270°环幕视野，通风采光俱佳，后期可以改造成储藏室，双开间朝南+连通阳台+主卧套房+卫生间干湿分离，采光和通透性都非常好。
别出心裁的储藏室设计，该户型兼顾了功能性和舒适度，非常适合二胎家庭的改善居住，也是三代同堂家庭的理想居所。
厨房有科勒的洗涤池，奥普的凉霸，贝克巴斯的厨余处理器，方太的油烟机、燃气灶、消毒柜三件套；卫生间有阳光的暖风机，九牧的盥洗盆、科勒的马桶，高仪的龙头、花洒；另有美的的中央空调等等都在交付标准内。
品 牌 招商蛇口、北科建集团，拱墅区运河新城板块，占地面积约2.6万㎡建筑面积约7.2万㎡，容 积 率 2.0，绿 地 率 35%，车位配比 1:1，物业公司 招商局物业， 物 业 费2.75物业费+0.6能耗，在售户型 100-127㎡，项目产品高层住宅，规划套数约464套（住宅＋商铺），在售套数 约100套，价格】高层限价29500元/㎡（含装修标准 3000元/方）交付时间预计2025年6月底（具体以合同为准）
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