房屋作为重要的资产，只有通过专业化的管理和运营，才能实现价值的稳步提高。为了帮助业主更好的出租房屋，保证收益，自如推出增益租模式，开启轻资产管理模式，推动房屋价值的提升。自如增益租的核心是“产品化＋服务管理科的房屋资产管理”，在增益租模式下，广州自如通过专业的服务和管理为业主的房屋资产带来收益和保障。下面我们从三方面全面了解广州自如增益租模式。

　　首先，从装修方面来看，广州自如不断优化房间的布局，开拓不同类型、不同风格的房间，并采用“深呼吸2.0”系统维护租客健康；从出租周期来看，再装修之后房屋出租周期明显加快，老旧房屋效果更为明显。据官方数据显示，自如每年装修交付单量达7.5万，供应商超300家。平均34天可以完成房屋改造。由此看来，不管是装修的结果，还是出租周期，“增益租”模式都取得了很大成功。

　　其次，从收益方面来看，自如承诺业主收益保底，超出部分租金有分成，同时，广州自如公司与业主之间商定合理的出租价，业主与租客之间无差价。不管租房市场如何发展，租客都不用担心房间是否能顺利出租，只要签约自如就会有保底收益，这是吸引广大业主签约增益租的重要原因。

　　最后，从租期方面看，增益租模式租期灵活，1年起签，业主可自由选择1-8年的任意合作时间，时间更为灵活。不管签约时间长短，在合约期内，自如都会尽职尽责，为业主的房屋资产保驾护航。

　　自如目前已通过超180项服务品类，定期对每套房屋进行全方面维护，使房屋维持高品质水平。如果租客在租期内出现问题，广州自如会第一时间出面解决，自如在安全热线、租赁合同备案，全面管理各类租务和租期安全等方面具有完善的体系，可以全方位帮助租客解决问题，线打扰”，让业主出租更省心。

　　通过增益租模式，广州自如与业主之间形成了利益共享、合作共赢的伙伴关系，这种关系稳定且长久。同时，公司通过提供高品质的房源和全方位的服务保障租客的生活，让更多租客愿意住进自如，体验美好生活。

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