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　　为解决区内住房困难，完成全区租赁住房的供给要求，拟选址大兴庄镇白各庄村村域范围内一块产业用地建设集体租赁住房，我局组织调整了《平谷区大兴庄镇白各庄村集体租赁住房项目地块规划》。

　　该项目位于白各庄村西南，规划平谷新城西路与平谷大街交汇处西北角，东至平谷新城西路，南至平谷大街，西至村民鱼塘，北至村内部道路，用地面积4.21公顷。

　　目前，该规划方案已编制完成，根据《城乡规划法》，为完善城乡规划的民主决策、公众参与和社会监督机制，使该规划更具可操作性，现将该规划方案在北京市规划委员会平谷分局网站（）向社会进行公示，公示为期30天。

　　规划范围：东至平谷新城西路，南至平谷大街，西至村民鱼塘，北至村内部道路，用地面积4.21公顷。

　　东临平谷新城01街区，地块南侧平谷大街（红线米），东侧规划新城西路（红线、市政配套情况：新城内部规划市政设施齐全。

　　规模、结构与布局：该项目规划总用地面积约4.21公顷，拟调整用地性质为绿隔产业用地，其中绿隔产业用地（F81，建设集体租赁住房）用地约3.95公顷，地上建筑规模约8.3万平方米。新增公交首末站1处,占地0.26公顷（将来应该有公交的引入方便大家出行）。该项目应配置的幼儿园与白各庄村托幼用地统筹安排；需配置的小学和中学在新城01街区内统筹解决（新城01街区就在本项目的东侧，所有学校应该就在下图中间靠下位置，详情点击下面黑体字链接《平谷新城01街区地块控制性详细规划》）；新增人口2500人。

　　绿隔产业用地，容积率≤2.1，建筑高度≤45米，绿地率≥30%，建筑密度≤25%；公交场站设施用地，容积率≤0.4，建筑高度≤9米，绿地率≥30%，建筑密度≤5%。

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